Meer wooncomfort.
Minder energiekosten.
In wijk De Grient krijgen 59 huizen groot onderhoud. Duurzaamheid speelt daarbij een belangrijke rol. Het gaat om huurwoningen in de Dasseburcht, Hazeleger en Wildbaan. De werkzaamheden zijn nu (zo goed als) klaar.
We zijn het project begonnen door bewoners te vragen naar hun woonbeleving. Dit gaven zij aan:
- We wonen graag in deze wijk
- We hebben behoefte aan woningverbetering
- Graag aandacht voor vocht, kou en tocht
- Graag dubbel glas in de hele woning
- Behoefte aan meer isolatie
Huurders en leden van de HBV denken mee
We vinden het belangrijk dat onze huurders én de huurdersorganisatie al vroeg betrokken waren bij dit plan. Enthousiaste bewoners van de verschillende woningtypen meldden zich aan om mee te denken in een werkgroep. Ze zijn aanspreekpunt in de buurt. Samen met 2 leden van de HuurdersBelangenVereniging Etten-Leur vertegenwoordigen zij de huurders van alle 59 huizen. Regelmatig zitten we met de werkgroep om tafel om advies te vragen en ze te betrekken bij het project.
Het onderhoudsplan bestaat uit een aantal onderdelen:
- Noodzakelijk onderhoud
- Verduurzaming
- Aanpakken van vocht, kou en tocht
juni 2022
juni 2022
februari 2022
Opruimdag
Spreekuur in de wijk: gestopt
De uitvoering is (bijna) klaar. Van 1 t/m 29 augustus ligt het werk stil (bouwvak).
Heb je vragen? Neem rechtstreeks contact op met bewonerscoach Twan van Oers of sociaal projectleider Claudia Meurs.
Werkgroep bewoners
Meneer Cornelissen, Dasseburcht 4
Meneer Freijee, Dasseburcht 24
Meneer Willekes, Hazeleger 17
Meneer Hartmans, Hazeleger 21
Mevrouw Adelmund, Wildbaan 29
Mevrouw Van Tuijn: damesvandegrient@hotmail.com
HuurdersBelangenVereniging Etten-Leur
Henk Smits (voorzitter HBV)
huurdershulp@hbvettenleur.nl
Susanne Feenstra (lid Huurdersraad)
06 3003 80 50
Zwaluwe Bouw
Bewonerscoach Twan van Oers, 06 51405538
degrient@zwaluwebouw.nl
Alwel
Sociaal projectleider Claudia Meurs, 088 255 2000
c.meurs@alwel.nl
Informatieboekje, uitleg bij huisbezoek en modelwoning
Bij het invullen van het onderhoudsplan hebben we rekening gehouden met de uitkomsten van het onderzoek. Wat de werkzaamheden precies voor bewoners betekenen, staat in het informatieboekje. We hebben dit boekje met de keuzelijst en akkoordverklaring persoonlijk thuis gebracht bij de bewoners. In een uitgebreid huisbezoek werd de inhoud van het boekje verder uitgelegd en was er alle tijd voor het stellen van vragen. Begin september 2021 konden bewoners de modelwoning (Dasseburcht 9) bezoeken om alle binnenwerkzaamheden te bekijken.
Bewonersinformatie, woningtype 109:
Hazeleger 35, 39, 43, 45, 47, 53, 55
Bewonersinformatie, woningtype 110:
Wildbaan 25-33 (oneven)
Hazeleger 2, 4, 5, 7, 10, 11, 15, 17, 21-24, 30, 32
Bewonersinformatie, woningtype 111:
Dasseburcht 3-25, 29, 33 (oneven)
Dasseburcht 4-8, 18, 24, 30, 32, 36, 42, 54, 56, 60 (even)
Bewonersinformatie, woningtype 111a:
Dasseburcht 1, 2, 12, 27, 50, 52, 58
Meer dan 70% van de bewoners ging akkoord met het plan. Daarmee ging het project definitief door. Renovatie heeft impact op de bewoners. En daarom hebben we voor hen ook een sociaal plan opgesteld, dat is afgestemd met de werkgroep van bewoners en de HBV.
Bekijk hier het sociaal plan
Januari 2022
Start uitvoering
1. Hazeleger oneven nummers
2. Hazeleger even nummers
3. Wildbaan
4. Dasseburcht
Voor de bouwvakantie
Oplevering meeste huizen
Bouwvakantie 1 t/m 29 augustus
Laatste werkzaamheden, tot en met oktober 2022
Werk aan de daken 9 huizen (ivm late leveringen)
Groot onderhoud met verduurzaming vraagt om een voorbereiding, die vroeg begint: onderzoeken, betrekken van bewoners, informeren.
2020
April
Vooronderzoek in 8 huizen
Nestkasten geplaatst voor beschermde diersoorten (groot onderhoud heeft impact op de leefomgeving van vleermuizen, gierzwaluwen en huismussen)
Mei
Onderzoek woonbeleving bewoners
Juni
Samenstelling werkgroep (zie: onderhoudsplan hierboven)
28 september
Eerste bewonersbijeenkomst in de wijk
Presentatie bewonersbijeenkomst
Filmpje van de presentatie (persoonlijk verteld)
Oktober
Sociaal plan maken: inspelen op ongemakken voor bewoners
Vanaf november
Kort bezoek: onderzoek in de huizen
2021
Juni
bewoners krijgen: informatieboekje, keuzelijst, akkoordverklaring sociaal plan klaar
Vanaf half juni
uitgebreid huisbezoek
ophalen bewoners instemming - minimaal 70% is nodig om met de uitvoering te kunnen starten
September
begin september: modelwoning klaar om te bekijken
24 september: einddatum inleveren akkoordverklaring - meer dan 70% van de bewoners is akkoord
December
start werkgesprekken (minimaal 2 weken voor uitvoering, bij bewoners thuis)
Bewonersbijeenkomst in de wijk
Wil je iets weten over dit duurzame onderhoud? Mail naar degrient@alwel.nl of spreek iemand aan uit de werkgroep.