Woonwijzer Rock
Etten-Leur
Duurzaam wonen en samen delen. Dat is waar Rock voor staat. Vind je duurzaamheid belangrijk? Dat komt dan mooi uit, want het speelt een belangrijke rol in Rock. En zie je het bovendien zitten om o.a. een auto en verschillende (ontmoetings)plekken met anderen te delen? Dan voel jij je hier zéker thuis. Let’s Rock!
Is er iets kapot? In een paar stappen vraag je online een reparatie aan of bel 088 255 2000. Geef duidelijk aan wat er kapot is en of de reparatie spoed heeft.
Robin Huijskens
rock@contenti.net
0638285775
De Local Hero is aanspreekpunt voor bewoners en buurtbewoners. Samen met de sociaal beheerder van Alwel zorgt de Local Hero ervoor dat alles in Rock op rolletjes loopt.
Robin Huijskens beheert de gemeenschappelijke ruimten, zorgt voor goede orde en houdt het schoon en veilig. Hij is verantwoordelijk voor de gemeenschappelijke wasmachines en drogers (via de appwash). Ook organiseert Robin activiteiten in de gemeenschappelijke ruimte. Verder heeft onze Local Hero groene vingers. Want, ook de planten van Rock hebben aandacht nodig.
Maandelijks betaal je vóór de eerste van de maand de huur aan Alwel. Als we de huur op de 4e werkdag van de maand niet hebben ontvangen, sturen we een aanmaning.
Problemen met je huur betalen?
Lukt het je niet om de huur op tijd te betalen? Neem dan zo snel mogelijk contact met ons op. We kunnen bijvoorbeeld een betalingsregeling met je afsluiten. Dan kun je de achterstand in maandelijkse termijnen bij ons aflossen. Ook kunnen we je in contact brengen met een schuldhulpverlenings-organisatie.
Tip: Geef een reservesleutel aan je familie of buren. Wij hebben die namelijk niet.
Kun je je woning niet meer in?
Tijdens kantooruren: Bel 088 255 2000 en kies 1. Onze vakman vervangt dan je slot. Let op: de rekening is voor jou.
Wil je weten wat de kosten zijn? Bekijk hier de prijslijst.
Natuurlijk mag je ook zelf iemand laten komen. (Tip: Vraag altijd vooraf naar de kosten!)
Sleutels
Niet gecertificeerde sleutels mag je zelf bij laten maken. Neem contact met ons op voor het bestellen van:
-
gecertificeerde sleutels, zoals de sleutel voor de algemene toegangsdeur van het woongebouw
-
elektronische sleutels
-
tags
-
sleutel brievenbus
Bij Rock hebben bewoners geen parkeerplaats rondom het gebouw. Aan de Dijkmanstraat zijn alleen een paar plekken voor de bewoners van de 4 woonwerkwoningen, de Local Hero, de deelauto en enkele bezoekers. Zo blijft er rondom het woongebouw meer ruimte over voor groen. Laden en lossen is wel toegestaan in de parkeervakken.
Lastig parkeren
De gemeente geeft geen vergunning voor parkeren in omliggende straten. Parkeren kan daarom alleen achter en naast het station, maar let op: daar is het vaak druk bezet.
Fietsen en elektrische voertuigen mogen in de berging.
Gemotoriseerde voertuigen moeten buiten staan.
Via JustGo is het mogelijk om een elektrische deelauto te rijden. De deelauto krijgt stroom van de zonnepanelen op het dak en heeft een bereik van zo'n 340 km.
LEES DE DEELAUTO FOLDER
Wil je een deelauto rijden? Meld je aan via justgo.nl
Voor de bewoners van Rock geldt een lager tarief! De abonnementskosten zijn € 25,00 per maand. Rijden kost ongeveer € 2,50 per uur en € 0,25 per kilometer. In ieder geval ben je met een elektrische deelauto goedkoper uit dan met een eigen auto.
Weten het werkt?
Ga naar justgo.nl. De eerste deelauto komt na aanmelding van 10 bewoners. Hoe meer bewoners meedoen, hoe meer deelauto's er komen. Heb je nog vragen, mail naar info@justgo.nl
Jouw woning heeft geen aansluiting voor wasmachine en droger. Je was doe je in de gemeenschappelijke ruimte. Per wasbeurt betaal je een vergoeding. De Local Hero zorgt voor het schoonmaken van de wasruimte.
Uitleg
Wassen
Drogen
Symbolen
AppWash
Is er een probleem met de wasmachine of droger, meld dit dan via de AppWash of aan de Local Hero.
Zin om na het werk of studeren samen te eten of een borrel te drinken?
Binnentuin en dakterras
Elk woongebouw heeft een eigen dakterras waar je elkaar kan ontmoeten. Liever met beide benen op de grond blijven? Spreek dan af in de gezellige overdekte binnentuin.
De gemeenschappelijke ruimte
Het is een fijne plek om elkaar te ontmoeten. Hier kun je ook je was doen. Zorg dat je de ruimte altijd netjes achterlaat. En laat de meubels staan. Wil je iets weten? Vraag het je Local Hero.
In jouw appartement ligt vloerverwarming. Door het warme water in de buizen van uw vloer, krijgt je appartement warmte. Boor geen gaten in de vloer, want dat kan voor lekkage zorgen. De vloerverwarming is aangesloten op de warmtepomp en de verdeler hangt in de technische ruimte (in de hal).
Via de centrale warmtepomp (op het dak) krijgt de booster voorverwarmd water. Zo heeft de booster minder energie nodig om het water op de gewenste temperatuur te brengen. Wel zo duurzaam!
In de woonkamer en slaapkamer hangt een thermostaat
Daarmee regel je de warmte in die ruimte. Haal de thermostaat niet van de muur bij het schilderen, want dan raakt het verwarmingssysteem ontregelt.
TIP
Leg alleen vloerbedekking, die geschikt is voor vloerverwarming. Leg geen hoogpolige tapijten, want die houden de warmte uit de vloer tegen.
Tip 1. Zet de thermostaat niet hoger dan 20 graden.
Zit je langer stil? Trek dan iets warms aan.
Tip 2. Houd rekening met de ruimte tussen de onderkant van de binnendeuren en de bovenkant van de vloer. Dit moet minimaal 10 millimeter zijn voor goed ventilatie.
Tip 3. Zet de thermostaat niet veel lager bij vertrek of als je gaat
slapen, vloerverwarming is heel energiezuinig maar werkt heel traag (1 graad per 2 uur). Door de thermostaat dag en nacht op de gewenste temperatuur
te laten staan, verbruik je minder energie en behoudt de
woning een aangenaam binnenklimaat.
Tip 4. Door de tussendeuren dicht te houden blijft de
warmte in de ruimte. Zo kun je besparen op uw stookkosten.
Tip 5. Het systeem werkt het beste als je de ramen dicht laat.
Voor wat frisse lucht kun je gerust één uurtje een raam openzetten, bij voorkeur 's morgens.
Jouw woning heeft balansventilatie met warmterugwinning (WTW). Dit systeem zorgt voor gezonde lucht. Bij het afvoeren van 'vuile' lucht wordt een deel van de warmte hergebruikt; het verwarmt de nieuwe, verse lucht.
Onderhoud: controleren en vervangen van de filters
De WTW unit staat in de technische ruimte. Controleer en maak de filters van de ventilatieunit elke 3 maanden schoon met een stofzuiger (niet met water!). Je krijgt filters van Alwel om 2x per jaar te vervangen. Dit is belangrijk. Anders blaast het systeem juist vuil, vocht, schimmels en bacteriën je woning in.
Ventielen voor ventilatie
De toevoerventielen zorgen voor verse lucht. Ze zitten in de woonkamer en slaapkamer. De afvoerventielen zuigen de vuile lucht af. Deze zitten in de keuken, badkamer en toilet.
Schoonmaken van de ventielen
De ventielen werken het beste als ze schoon zijn. Maak de ventielen 1 keer per maand schoon. Je kan ze afstoffen met een droge doek.
Het afvoerventiel is geen afzuigkap
Plaats daarom een recirculatiekap boven de kookplaat.
De schakelaar (4 knoppen) voor de ventilatie zit in de keuken
- Automatisch: alleen ventilatie wanneer het nodig is
- Stand 1: als er niemand thuis is
- Stand 2: als er mensen thuis zijn
- Stand 3: als er veel mensen zijn, tijdens het koken/douchen/roken/drogen van was
Natuurlijk is fijn wonen, ook veilig wonen.
Brandveiligheid
• Weet waar de dichtstbijzijnde uitgang en nooduitgang is.
• Zorg dat er niets in de weg staat op vluchtroutes, gangen, uitgangen, nooduitgangen en trappenhuizen.
• Zet geen brandbare spullen op de vluchtroutes.
Brand of nood?
Waarschuw andere bewoners.
- Blijf kalm en volg de vluchtroute pijlen naar buiten.
- Gebruik geen lift!
- Is er een ramp waarbij ramen en deuren gesloten moeten worden, zet dan de ventilatieunit in de technische kast uit door de stekker uit het stopcontact te halen.
Veilig thuis
• Regel een verzekering voor je persoonlijke spullen.
• Houd alle algemene deuren gesloten.
• Meld meteen eventuele storingen van sloten of deuren bij de Local Hero.
De baterijen in de rookmelder gaan 10 jaar mee. Onderhoud je rookmelders voor je eigen veiligheid:
1. Zuig de rookmelder uit.
2. Houd de rookmelder vrij van vet en nicotineaanslag.
3. Dek de rookmelder niet af.
4. Test de rookmelder regelmatig. Druk hiervoor op de
grote knop in het midden.
Er is geen gas aansluiting in de woning. Je kookt dus elektrisch. Daarvoor heeft het keukenblok een Perilex 2x230V 7,2KW aansluiting.
De meeste mensen kiezen voor koken op inductie: een elektromagnetisch veld zorgt voor de verhitting. Er komt pas warmte vrij als er een geschikte pan op staat. Dit maakt elektrisch koken een stuk veiliger.
De gezamenlijke ruimte is voor iedereen. Laat het daarom netjes achter. De meubels staan graag op hun plek.
Schoonmaak
De Local Hero regelt de schoonmaak van de galerijen, traphuizen en liften. Niet tevreden? Laat het Robin weten.
Aan de Dijkmanstraat vind je de ondergrondse afvalcontainers. Hier kun je je afval zoveel mogelijk scheiden. Overig afval zoals flessen en frituurvet kun je bij de supermarkten wegbrengen.
GFT
Deze container is voor groente, fruit en tuinafval.
Lampen en batterijen
Hiervoor is een speciale verzamelbak.
Plastic
Verzamel plastic, blik en (melk)pakken in de speciale afvalzakken. Je kunt deze zakken bij de supermarkt krijgen.
Je krijgt een pasje van de gemeente om de containers te gebruiken
Heb je geen pasje? Bel dan naar de gemeente: 076 502 4000 of 14076.
BuitenBeter-app Losliggende stoeptegels, achtergelaten zwerfvuil, vernield straatmeubilair of verstopte rioleringen in de buitenruimte. Je kan dit direct melden met je smartphone, met de exacte locatie. Zo help je de gemeente om Etten-Leur mooi en schoon te houden.
Zit je vast in de lift? Geen paniek! Druk 5 seconden op de bel. Je maakt dan automatisch contact met de alarmcentrale.
Zij zorgen ervoor dat er hulp (dag en nacht) komt.