Overlijden
Na een overlijden komen er veel zaken af op de nabestaanden. Naast het verzorgen van een uitvaart zijn er nog een heleboel andere (administratieve) zaken die je als nabestaande moet regelen. Sommige zaken kun je het beste zo snel mogelijk regelen, andere zaken kunnen wachten tot een later moment.
Het opzeggen van de huurwoning is één van de zaken die je het beste zo snel mogelijk regelt. Immers, als de verhuurder niet wordt geïnformeerd loopt de huurbetaling door. De huur opzeggen bij Alwel kan ook als nabestaande eenvoudig online.
Medehuurder? Stuur een akte van overlijden naar ons op.
Als je samen als huurder op het contract staat en één van beiden overlijdt, dan wordt degene die achterblijft in de woning hoofdhuurder.
Alwel past het huurcontract aan. Dat doen we nadat we de akte van overlijden van je hebben ontvangen. De wijziging kun je eenvoudig via info@alwel.nl aan ons doorgeven.
Ben je getrouwd of geregistreerd partner van de overleden huurder?
Dan ben je volgens de wet vanzelf medehuurder.
Stond je nog niet als medehuurder geregistreerd bij Alwel, maar wil je wel het huurcontract voortzetten?
Dan ontvangen we graag je persoonlijke gegevens. We kunnen dan het contract aanpassen. Nadat het contract is aangepast, sturen we je een bevestiging.
Als je op het moment van overlijden geen medehuurder, niet getrouwd of geregistreerd partner bent, dan kun je het huurcontract niet overnemen.
Ook als je een kind van de overleden huurder bent, of een inwonende broer/zus/kennis geldt dat je het huurcontract niet kunt overnemen.
Overlijdt de huurder en blijft er niemand in de woning wonen? Dan kun je als nabestaande het huurcontract opzeggen.
Hou daarbij rekening met het volgende:
-
De opzegtermijn is minimaal 1 maand. Deze start op de dag dat Alwel de opzegging ontvangt. Zorg daarom dat je de huuropzegging op tijd aan ons doorgeeft. Dat kan online, via email maar ook telefonisch via 088 - 2552000
-
De laatste huurdag moet op een werkdag vallen.
-
De huur loopt door tot en met de laatste huurdag. Dan vindt ook de eindinspectie plaats. Je kunt zelf een afspraak voor de eindinspectie inplannen wanneer je de huur opzegt.
-
Je kunt de huur op elke willekeurige werkdag van de maand opzeggen. Het hoeft dus niet perse op de 1ste of op de 15de van de maand.
-
Als er na het overlijden van de huurder geen medehuurders in het huis achterblijven, dan ben je als erfgenaam verantwoordelijk voor de betaling van de huur en de oplevering van de woning. Alleen als de erfenis door alle erfgenamen is verworpen, is het herstelwerk voor rekening van de verhuurder.
-
Bij de bevestiging van de huuropzegging sturen we je informatie over de oplevering. De eindinspectie vindt plaats op de dag dat je de sleutels inlevert. Wil je dat de opzichter de woning vóór de eindinspectie samen met je doorloopt? Laat het ons weten dan plannen we een extra afspraak in.
-
Wordt de huur betaald via een automatische incasso en is de rekening geblokkeerd? Neem contact op met Alwel.